Inhoud

Als men gaat wonen in Duitsland, gaat men emigreren. Voordat men actie onderneemt, zal men de voordelen en nadelen moeten afwegen.

De grootste voordelen zijn:
Prijzen van woningen zijn goedkoper. Dit ligt in het feit, dat de bouwkavels veel meer voorhanden zijn dan in Nederland. De Duitse bouwwijze en materialen zijn goedkoper, terwijl men vaak stelt, dat deze bouwwijze veel solider is en men ook meer luxe aanbrengt. Denk maar eens aan luxe badkamers, kunststofkozijnen met rolluiken in veel gevallen.

Aftrek rente op een hypotheek, indien men in Nederland belastingplichtig is. Het maakt niet uit of deze gesloten is in Nederland of Duitsland.

Subsidie voor het kopen van een woning (eigenheimzulage en aan regels verbonden)

Kinderbijslag is iets hoger (kindergeld en aan regels verbonden). Kindertoeslag (kinderzulage en aan regels verbonden)

De rust en ruimte is nog groter dan in Nederland.

Auto’s zijn goedkoper en de wegenbelasting ook goedkoper (wordt alleen iets anders geregeld)

De gemeentelijke belastingen zijn vaker iets lager dan aan de andere kant van de grens.

Nadelen van wonen in Duitsland:
Stuur ik mijn kinderen op een Duitse of Nederlandse school. Stuurt u ze naar een Nederlandse school, dan zult u ze moeten brengen en halen. Dit valt voor de lagere duur vaak tegen. De meest woningen staan niet direct over de grens en onze scholen natuurlijk ook niet.

Een hypotheek met kosten koper erbij is in Duitsland moeilijk te financieren. De Nederlandse geldverstrekkers stellen veel voorwaarden en er zijn maar een paar Nederlandse hypotheekversterkkers die in Duitsland actief zijn. Vaak moet u eigen geld hebben om een woning te kunnen kopen en alles is natuurlijk afhankelijk van het inkomen.

Cultuurverschillen, taalbarrière en men zit verder weg van de familie.

Tips
Er zullen wel meerdere verschillen zijn, voordelig en nadelig. Ga voor jezelf alles goed op een rij zetten. Vraag veel informatie aan over Duitsland. Ga van tevoren laten bepalen welke hypotheek je kunt krijgen. Rij met de auto eens door de grensstreek om te zien of de omgeving bevalt. Heb je een bepaalde streek waar je wilt wonen, dan kunnen wij gerichter voor u zoeken.

Wij bemiddelen vanaf Grensovergang Coevorden tot en met Noord-Duitsland boven grensovergang Nieuweschans.

Wij willen u graag van dienst zijn op uw zoektocht.